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18.jun.2024

Entenda a importância da vida útil do Elevador

Gestores de condomínios, atenção! O tempo de vida útil dos elevadores é um fator crucial que impacta diretamente na manutenção, custos e segurança do seu edifício. Veja o que você precisa saber:

 

Tempo de Vida Útil

Elevadores têm uma vida útil média de 20 a 30 anos, variando conforme marca, modelo, uso e manutenção. Monitorar o desempenho é essencial, especialmente à medida que o elevador se aproxima do fim desse ciclo.

 

Sinais de Envelhecimento

Fique atento a falhas frequentes, barulhos incomuns, velocidade reduzida e componentes desgastados. Identificar esses sinais precocemente ajuda na tomada de medidas preventivas.

 

Custos de Manutenção Crescentes

Com o envelhecimento, os custos de manutenção aumentam. Síndicos devem comparar esses custos com alternativas como a modernização do sistema.

 

Modernização e Substituição

Considere modernizar ou substituir elevadores antigos. Modernizar pode envolver atualização de componentes-chave, enquanto a substituição implica na instalação de um novo sistema. Ambas as opções exigem planejamento e orçamento adequados.

 

Avaliação de Riscos e Benefícios

Realize uma avaliação abrangente antes de decidir. Considere a segurança dos moradores, conformidade com regulamentações, custos e impacto nas operações diárias.

 

Planejamento a Longo Prazo

Planeje a longo prazo e estabeleça fundos de reserva para manutenção e modernização. Isso ajuda a aliviar o impacto financeiro quando essas necessidades surgirem.

 

Gerir o tempo de vida útil dos elevadores é essencial para a eficiência do condomínio. Tomar decisões informadas sobre modernização ou substituição garante segurança, eficiência e valorização do patrimônio.

 

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